近日，周口市川汇区的市民李女士遇到了麻烦和困惑：她的朋友王女士在一家楼盘买了一套住宅，王女士办了购房的相关手续，该房屋在周口市房地产主管部门已做过预购商品房预告登记，可是后来王女士不愿意拥有这套房，就把这套房转让给了李女士，李女士给王女士结清了相关费用。目前该楼盘已交房，到了办房产证的时候，李女士当然想把房产证办成自己的名字，可是开发商却说不能办。

　　在广大购房者中间，像李女士遇到类似情况的人不是少数，本报热线不断接到这方面的电话。

　　周口市房地产产权产籍监理处的相关负责人解释，做过预购商品房预告登记的房屋，根据我国的相关法规，个人是不能私下转让的，只有取得房产证之后才能转让。李女士的这个问题的解决途径是：先由购房者王女士写出注销申请，向房地产登记部门提出注销申请；然后开发商出具同意注销证明，由购房者王女士持本人身份证到房地产登记部门注销。注销之后，李女士再与开发商协商办理相关手续。(李国阁)