10月23日，“文昌新卷”项目产品说明会暨住宅风水咨询会在周口饭店隆重举行。项目说明会上，台湾建筑大师郭章煜、北京泛华景观首席设计师王大乐、文昌新卷物业管理公司——四海同村物业经理，分别就文昌新卷的整体建筑设计理念、景观设计理念、物业管理，向来自全市各界的500名嘉宾进行专业讲解，阐释文昌新卷对“家”的独到理解。

　　文昌新卷由河南佳利伟业房地产开发有限公司承建，项目位于沙北城市中轴线——文昌大道两侧，全长2.6公里，是一个集高品质住宅、风情商业街、大型购物中心、五星级酒店与5A级写字楼构成的城市综合体项目。项目规划由10个小区构成，自西向东，形成“幸福花开”、“北岸春天”、“金色东方”三大建筑群。

　　在房屋设计上，文昌新卷采用国际最前沿的建筑理念，纯正的现代建筑风格、板式结构，建筑线条柔美、颜色明快。除了对房屋质量精益求精外，在建筑群的设计上更加注重低密度、低容积率。对于开发公司而言，容积率越高，公司利润越大，而对于住户来说，容积率越低，舒适程度越好。相对市区内高层项目5~6的容积率，文昌新卷项目容积率仅为2.4，远低于项目地块经济指标3.0的容积率要求，回馈客户更多绿地和公共空间。

　　景观设计上，文昌新卷的10个小区都有三个共同点：一是都有水景，有水才有灵气；二是每个小区都有以中华传统文化为主题的景观。幸福花开二期的景观文化是“孝”字，小区的主题雕塑、景墙、甚至铺砖等都围绕着这个字展开；三是每个小区都有各具特色的露天体育场，分别有乒乓球场和羽毛球场，以后还将建篮球场、足球场和网球场。

　　物业管理方面，文昌新卷成立了独资子公司——四海同村物业管理公司，为项目所有小区提供全方位、多功能的物业服务。“房子+爱=家”，四海同村物业以独特的视角诠释着物业管理理念，竭诚为客户创建一个安全、舒适、文明、有序、便捷的生活与经营环境。

　　当日的项目说明会上，来自淮阳的中华伏羲文化研究会高级风水师马茂林，对文昌新卷的风水进行了一番点评。他认为，项目随沙颍河逶迄，似龙“御带缠腰”，是难得的风水宝地。

　　说明会后，幸福花开二期认筹迅即展开，认筹场面十分火爆！

　　（赵旭明）