一、公司简介

　　美国上市企业，十年中国专业经验，鑫苑（中国）置业全资机构。

　　国家一级资质，中国物业管理协会成员。

　　连续5年国家级领导及国际友人考察。

　　全国12个城市，服务项目近50余个，服务面积700万平方米。

　　专业团队，2000余员工，ISO9001质量体系规范运行。

　　服务物业：大型社区、别墅、写字楼、会所、公寓、商业卖场……

　　二、腾飞之路

　　河南鑫苑物业管理有限公司成立于1998年，是美国上市公司鑫苑（中国）置业的全资子公司，具有国家一级物业管理企业资质，2000年在南阳市物业管理行业首家通过ISO9001：2000国际质量管理体系认证。是中国物业管理协会会员单位、河南省物业管理协会副会长单位、河南省物业管理商会副会长单位。

　　鑫苑物业秉承“追求进步、超越自我”的企业精神和“崇尚荣誉、 捍卫责任、创造价值”的核心价值观，以“创建美好家园是我们的共同心愿”为使命，提出“每一棵小草都得到我们的精心呵护”的服务口号，确立“创星级物业、建和谐社区”的企业目标，通过鑫苑物业的服务，让业主享受到“星级标准、星级服务、精益求精、尽善尽美”的物业服务。

　　伴随鑫苑（中国）置业全国化战略的实施，鑫苑物业相继在山东、安徽、苏州、成都、昆山等地成立了分公司，开始了鑫苑物业的全国化征程。

　　十余年来，公司累计接管项目18个，物业类型涉及多层、高层住宅，政府机构，商用写字楼等。接管总面积达187.57万平方米，直接服务业主达17560户，客户满意度始终保持在95%以上。鑫苑物业服务的河南陇海星级花园、鑫苑名家、都市领地、城市之家、中央花园、金融广场、国际城市花园、国际广场、都市公寓；山东城市之家、碧水尚景；苏州湖岸名家、景园、国际城市花园；安徽望江花园、昆山国际城市花园、成都鑫苑名家、周口易天国际广场、柏林公馆等项目，为城市、社会、市民打造出了一个又一个的和谐社区。

　　凭借在物业服务管理方面的优势，自2006年开始，鑫苑物业在中国提供专业化的物业服务管理输出业务。截至目前，公司已签约服务输出项目24个，服务面积465万平方米，通过专业化的运营，逐渐形成了具有鑫苑物业特色的服务输出模式，在业界树立了良好的口碑。

　　翻开鑫苑物业的历史，硕果累累。“全国物业管理示范住宅小区”“河南省物业管理示范住宅小区”“南阳市物业管理示范大厦”“济南市物业管理示范小区”“消费者信得过的物业管理企业”“物业管理先进企业”“物业管理名企20强”等诸多荣誉是对鑫苑物业十年业绩的高度认同，“中国物业管理协会会员单位”“河南省物业管理协会副会长单位”“河南省物业管理商会副会长单位”“苏州市物业管理协会副会长单位”“济南市物业管理协会理事单位”的行业地位，让鑫苑物业在物业服务行业内具有权威性的话语权。

　　公司代表项目之一、“人居样板社区”——鑫苑名家，几年来共接待国家、省、市领导，国内外友好人士，同行考察参观600余次，接待人数2000 余人，他们在考察鑫苑物业的服务模式后给予了一致好评。

　　2007年5月1日上午10时，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛视察鑫苑名家，对鑫苑的社区环境、社区文化建设、社区党建、社区配套等各项工作给予了充分肯定，由衷地发出了高度赞赏：“这个小区的环境还是很好的，环境好了，心情就好；心情好了，身体就好。”鑫苑社区，从此享誉全国。

　　展望未来，随着鑫苑（中国）置业国际化资本运作和全国化发展战略的成功实施，鑫苑物业人将牢记使命，专注服务，打造专业优势、人才优势、品牌优势、管理优势，以厚积十年之力，竭诚为广大业主创造健康美好的生活，矢志成长为中国物业行业有价值和影响力的公众企业。