□记者  李国阁

　　在周口南区、东新区及川汇新区，新近落成的社区星罗棋布，规模有大有小，可是真正“人气旺”、入住率高的则不是很多，位于光荣路北段的馥泽园算是入住率较高的一个。    

　　光荣路北段西侧现已矗立起5栋小高层，临街的3栋由底商店铺连成一体，一二层墙面镶嵌着深红色干挂花钢岩石材，3层以上的外立面是红色面砖，最上面楼层的外立面是橙色面砖，色彩庄重靓丽，商铺前路面全由条形和方形地砖相间铺设。馥泽园成了光荣路上的靓丽建筑景观。

　　走进社区，3号楼从上到下安装的空调让人眼前一亮：几排一字排开的空调座几乎座无虚席，达到了80%以上，窗户张贴着年画，显而易见，这里的业主大部分在此过春节了。探馥泽园高入住率的究竟，原来是涉及室内室外相关建筑质量的无数个细节——馥泽园一期以大户型为主，追求居住舒适度。户型设计新颖时尚、南北通透、采光良好。有别于其他小区的是这里的建筑层高全是3米，给人的感觉是敞亮没有压抑感，不但客厅的阳台留有高大落地窗，而且不少卧室也留有落地窗，这样通风、采光效果极佳。

　　馥泽园一期2号楼与3号楼之间楼间距达到42米，可以与公务员小区A区的楼间距媲美。偌大的空间里，建有1500平方米休闲广场，广场里建有花架和多个绿化池，绿化池内土丘连绵，已种好植被。3号楼北侧的小广场建有健身设施和自行车棚。社区给人的感觉宽阔、亮堂、优静。

　　社区内的路面全铺设地砖，条形地砖与方形地砖相间铺设，与污水井口、雨水井口浑然一体，没有凸凹不平的路面，可见做工相当讲究。广场铺设锈石，花池用大理石，路面的道崖不高不低，有的还打有一定的坡度，极其人性化。

　　每个单元有入户门廊，门廊内的地面和墙面镶嵌干挂瓷砖，所有楼梯铺设高档地砖。这里的建筑设计匠心独运，给人的感觉干净、高档。

　　另外，馥泽园使用的是德国西门子电梯，上上下下没有超重、失重之感；窗户用双层中空钢化玻璃，保温、消除噪音的效果一流；主体采用短支剪力墙结构，有1000多米的深井温泉，电视、电话、宽带“三网合一”，居住舒适度更高……

　　“这里是老城与新区的接合部，入学就医方便，购物也方便，小区的配套设施齐全，物业管理不错，在这里生活安全、方便、舒心。”业主李先生说出乔迁新居馥泽园的心里话。