□晚报记者 李伟

　　“我是来自周口房地产界的一名政协委员，针对目前周口中心城区房地产开发现状，我想建议政府加强对这一产业的监管，高起点规划，严格用地审批，以最大限度地节约土地资源。”昨天，新晋市政协委员陈海林面对记者采访时说。

　　陈海林说，根据他的了解，目前，在周口中心城区有限的土地上，有大大小小的房地产项目51个，其中没有多少科技含量、现代化程度不高的项目就有44个，能保证5年不过时的精品楼盘、高科技楼盘仅7个。目前的这些楼盘，存在相当比例的空房率，原因有两个方面，一是房地产项目过于密集，对于周口有限的购买力而言，已经显得过剩；另一方面，周口现有楼盘品质普遍不高，使一些有购买力的市民不愿意轻易出手，甚至选择到郑州或更远的城市买房。上述两个原因导致周口楼盘供求日益失衡，造成了房源浪费和土地浪费。

　　鉴于此，陈海林建议政府站在全局的角度对房地产项目合理规划，每年定量放地、慎重放地，力求商品房源供求平衡；同时对每个申请征地的房地产项目都高标准要求，要求项目有足够的现代化水平和科技含量，使落地项目能经受住时间考验，对购房者产生足够的吸引力；另外，政府还应对房地产项目的建设过程进行全程监督，以保证建筑质量和水平，达到规划要求。