画中有话

　　近日，江苏无锡太湖新城一处楼盘房价从每平方米1.6万元跌至6900元。知情人士透露，该价格令位于楼盘旁边的市政府很恼火。

　　“秒杀优惠”作为一种促销手段，很容易便能赚来眼球效应，甚至比打广告还更见效益，商家早已将其用得炉火纯青。事实上，既然“只有错买，没有错卖”，假如因为“秒杀价”来得太优惠，便受宠若惊，甚至反而担心商家会因此受损，当然是杞人忧天。

　　不过，尽管无锡一处楼盘房价从1.6万元降至6900元，只是“限时特惠”，某种程度上，与当下商家的“秒杀型”促销其实并无二致。但是，虽然上述特惠价在“限时”过后已戛然而止，但房价这次“跳水”所激起的水花，仍然让各方心惊肉跳，难以平静。的确，尽管并非房价集体跳水，而仅仅是“限时特惠”，但是，从1.6万元降至6900元，特惠的幅度如此之大，当然不能不引起各利益方的关注。

　　的确，尽管只是“限时特惠”的促销，但是，假如放在楼市火爆，一天一个价仍然遭遇熬夜排队争抢的时期，房产商当然没有必要，也毫无理由玩这种“跳水促销”的噱头。从这个意义上说，房价“限时特惠”，即便只是一种“秒杀”促销，也终究是楼市降温的证明。而能让一向高昂坚挺的房价也低下头来，给出优惠，当然也可归之于楼市调控的成效与功劳。

　　事实上，之所以“跳水”大甩卖，的确是因为这家房地产的母公司近年来资金紧张，不得不四处融资。既然对于商家而言，现金流等同于生命线，那么，资金链压力使得房产商不得不对旗下楼盘降价出货，自然也是商家的合理考量。

　　□ 文/吴江 图/朱慧卿