□晚报记者 朱海龙

　　案例

　　5个月前来周口做生意的小何，在周口市区中州大道某房屋中介公司的介绍下，看中了某家属院一套二室二厅的房子。按照之前商量好的500元/月的价格，小何通过中介公司和房东签订了合同。小何一次性将一年的租房费用6000元交到了房东手中。

　　一个月后，一名男子找上门来，让小何搬家。原来，这名男子才是真正的房东，之前的“房东”，只是租了这套房子后又进行转租的“二房东”。

　　小何再次联系中介公司和“二房东”。“二房东”只退了一半费用，便不再见小何。

　　小何认为，他是通过中介公司租的这套房子，现在出现这种情况，中介公司应该承担一定的责任。可中介公司却以他们“只负责介绍，不负责信息真实性”为由拒绝承担责任。

　　说法

　　河南陈州律师事务所李中海律师表示，这起纠纷中，房屋中介公司应该承担一定的赔偿责任，小何可以同时起诉“二房东”和中介公司。

　　李中海说，租赁双方签订合同前，房屋中介公司有义务审查出租人是否有房屋的处分权。这起纠纷中，中介公司没有尽到审查义务，负有连带赔偿责任。

　　本栏目主持人

　　朱海龙：13592221000