今年上半年我市中心城区楼市统计数据出炉

　　□记者  马月红

　　本报讯 今年的楼市走向从一开始就牵动着买卖双方的心，调控实施近两年没有放松迹象。转眼2013年的上半年已经过去，从市住房和城乡建设局房地产交易处统计数据来看，上半年我市中心城区虽然有刚需购买力的释放，但一手房整体成交量同比依然出现了下滑；住宅成交均价则出现了微幅上涨。二手房整体成交量及成交均价同比都有所增长。

　　市场供应：42.8969万平方米，比上年增长0.4%

　　七月是全国中高考成绩出炉的时间，也是楼市年中盘点时间，2013年我市中心城区楼市年中成绩如何？市住房和城乡建设局房地产交易处统计数据出炉，2013年上半年中心城区商品房批准预售项目49个，建筑面积42.8969万平方米，比上年增长0.4%。其中商品住宅批准预售建筑面积40.1786万平方米，比上年增长1%；非住宅批准预售建筑面积2.7183万平方米，比上年同期增长-2.6%。

　　上半年新建商品房销售873套

　　据市住房和城乡建设局房地产交易处统计数据来看，今年上半年新建商品房销售873套，销售面积9.1174万平方米，分别比去年同期下降8.6%、20.1%。其中住宅759套，销售面积7.6532万平方米，分别比上年同期下降8.7%、26.5%。但从统计数据来看，新建商品房的销售价格（含住宅和非住宅），销售均价由去年同期的2500元提高到3220元；住宅的销售价格由去年同期的2216元提高到2440元。

　　上半年二手房销售1189套

　　据市住房和城乡建设局房地产交易处统计数据来看，今年上半年二手房销售1189套，销售面积11.6561万平方米，分别比上年同期增长150%、129%，其中二手住宅销售1137套，销售面积11.427万平方米，分别比上年同期增长145%、139。从统计数据来看，二手房（含住宅和非住宅）销售均价由去年同期的每平方米1732元提高到今年的每平方米2203元，住宅的销售均价由去年同期的每平方米1733元提高到每平方米2138元。