□晚报记者 张志新 文/图

　　本报讯  今年6月份，市民李兵团花费5.2万元在市区中州大道盘下一家饺子店，谁知道只做了四个月生意，就被房东撵人。为此，李兵团怀疑自己被骗，并称这几个月的房租也太“贵”了。律师提醒，市民在租赁房屋时一定要签订书面协议。

　　5.2万元盘下10平方米的饺子店

　　家住市经济技术开发区的李兵团一直打算在市区开个小店，今年6月份，他在市区中州大道看到一家饺子店要转让，面积大概10平方米，李兵团觉得这个位置还不错，就把这家饺子店盘了下来。

　　当时店主屠先生还有四个月的房租未到期，屠先生把转让费和四个月的房租费加在一起向李兵团要了5.2万元。为此，他们还请来房东一同协商这件事，房东当时承诺，等剩下的四个月房租到期后，会让李兵团续租继续做生意。

　　当时李兵团也提出要和房东签订租赁协议，但是房东说他们这里不需要签订协议，房租到期后把房租续上就可以。

　　经营期间，房东两次撵人

　　谁知李兵团做了两个月的生意后，房东便来到店里告诉李兵团，自己要用房子做生意，房子到期后不再租赁给李兵团，让他们到期后走人。由于认为房东出尔反尔，李兵团没有答应房东的要求，四个月房租到期后，他们为此事闹到了辖区派出所。

　　最后，在李兵团的坚持下，房东只答应让李兵团在他们的店门前做生意，不收取李兵团的任何费用，但房子不会再租赁给李兵团。李兵团在没有办法的情况下答应了房东的要求，并和房东签订了一个无偿使用门前空地的书面协议。

　　随后，李兵团在房东店门前改做羊肉汤生意，但还不到一个月，李兵团再次被房东撵人。11月13日上午，记者来到李兵团的摊位时，看到他的桌凳摆放在路边，也没有出摊（如图）。

　　“我怀疑自己从一开始就被骗了，为这个生意我已经赔了四五万元钱。”李兵团见到记者时说，“今天上午房东又对我说，等他们的新店开业后，可以让我在他们的店门前继续做生意，但这几天不能做。我已经不再相信他们的话。”

　　后来，记者按照李兵团提供的房东的联系方式，向房东求证此事，但是房东接通电话后，称自己不是记者要找的人，随后就挂断了电话。后记者多次拨打该电话号码，均没有人接听。

　　律师称租赁房屋时一定要签订书面协议

　　为此事，记者咨询了我市一名律师，律师告诉记者，李兵团在盘下这家饺子店的时候，没有和房东签订在四个月房租到期后续租的有关书面协议，导致维权时缺少直接证据。

　　对于房租到期后，李兵团和房东签订在门口做生意的协议，律师称属于无效协议，因为门店门前的位置属于城市公共用地。律师在此提醒，市民在租赁房屋时，一定要和房东签订书面协议，写清有关事项，以免以后造成不必要的麻烦。