□记者  李国阁 文/图

　　本报讯  楼市冷热应看不同的项目，销售好坏要看怎样的产品。连日来，位于周口市区中州大道与莲花路交叉口南100米的万里时代广场售楼部客流如织，多名置业顾问应接不暇，忙得不亦乐乎。客户或争着购住宅，或忙着咨询写字楼的相关情况，或询问临街商业的日后运营，置业热情溢于言表。这里热闹的场景给周口楼市一个准确的答案：周口楼市不冷，关键要看什么样的产品，符合市场需要的产品仍是香饽饽。

　　万里时代广场是万里香格里拉的三期工程，共有4栋主体建筑，其中1#、2#、3#三栋是17层高的临街高层建筑，1#、2#、3#三栋一至五层为商业，1#、3#两栋上部为住宅，2#上部为写字楼；4#楼是11层高的纯住宅小高层。

　　住宅户型丰富是万里时代广场的一大特征。1#楼设计是两梯八户的小公寓，二室一厅一卫、一室一厅一卫，面积小的50余平方米，大的75平方米；3#楼设计是两梯五户的住宅，二室一厅一卫、三室一厅一卫、三室二厅二卫，面积小的有85平方米、90平方米，大的有130平方米、134平方米；4#楼小高层，地上是一梯两户的较大户型住宅，面积从116平方米到138平方米，4种户型，所有户型南北通透。该栋楼建有地下停车场，目前主体工程已经完成。万里时代广场的住宅户型达10余种，能满足不同置业对象的购房需求。

　　2#楼上部是层高3.6米的写字楼，框剪结构，业主可以根据需要任意组合，这栋专业写字楼在南区是独一无二的。

　　万里时代广场1至5层临街商业的设计更是新颖别致，1至2层是组合式的商业，优越性自不必说，3层、4层、5层的商业全在一楼，有入户门庭，配有专用电梯，方便性、快捷性几乎可与一楼媲美。这种商业的便利性设计在周口属于首创。不管是做市民日常消费性的卖场，还是做酒店、餐饮、休闲娱乐行业，万里时代广场均是理想的场所。

　　尤其值得一提的是，万里时代广场采用地源热泵式中央空调，运用再生能源技术，利用地球表面线层地热资源，将冷热源作为能源，使室内温度保持常温，这样不仅低碳环保无污染，而且后期运营成本低，业主可以大大节省生活或办公成本。万里时代广场安装地源热泵式中央空调，目前在周口众多楼盘中尚属首家。

　　“地理位置优越，户型丰富，商业规划理念先进，相关配套又独一无二，加上价位适中，所以万里时代广场很受市民看好，产品投放市场时间不长，4#楼的80套住宅已售65%以上。”营销经理张华伟说起销售情况，脸上写满喜悦。