□晚报记者 刘杰

　　“没有成功的企业，只有时代的企业。”海尔集团主席张瑞敏这句发人深思的话成了众多地产商大佬推崇的座右铭。众筹作为一种新的投资和运作模式，包括万科、绿地、一峰等大型品牌房企纷纷推出众筹活动，试水互联网金融。 

　　可以说，房企借助房地产众筹平台，不仅可以为项目开发建设环节筹集资金，也可以为企业运营、销售、服务环节提供支持，还可以丰富投资品种，让投资者在主动参与、高度知情的基础上增加投资收益。这是时代进步发展的产物，也是顺应市场发展的结果。 

　　房地产众筹——这是另一个发财之路吗？ 

　　在香港和美国，众筹是非常重要的投资手段。以香港为例，我们都知道，香港的房地产是全球最昂贵的地区之一，也是房地产回报最丰厚的地区之一。在广州，100平方米的房子月租价格3000元至4000元，但香港100平方米的房子月租价格是1万元，甚至更高，而售价更高达上千万元。这样的房产，交易门槛极高，流动性低。如果是大商场，那价格就更昂贵，流动性就更差。有什么方法增强这些高门槛资产的流动性？答案就是众筹。 

　　透过众筹，将数以亿计的资产打包上市，对于资产所有方而言增强了流动性，对于普通用户，也可以像购买股票那样去购买众筹产品，传统商业地产的投资门槛被拉低，普通投资者可以分享房产带来的稳定收益。 

　　跟个人投资比较，众筹更像一个团购。

　　一般情况下，个人很难筹集到庞大的资金去大规模购买优质房筹，但房地产众筹机构透过筹资的方式，再通过专业团队去谈判，能拿到八折、甚至七折的物业，这些都是盈利空间，跟个人投资比较，房地产众筹能获取更高的回报。 

　　那么，周口房地产众筹到底行不行？ 

　　对于大多数周口人来说，手中的富余资金并不能支持自己调动几十万元、上百万元去进行理财投资，小额资金储蓄的活利率相对较低，大家更希望有一款低门槛、高收益的理财产品出现，以便充分利用手中的空闲资金积累财富。由此来看，房地产众筹已经具备了相当的客户基础，周口房地产众筹是可行的。 

　　据悉，周口首例房地产众筹产品“财富1号”已经推出，众筹发布会将于2月20日（正月十三）9时30分在周口饭店2楼多功能厅举行，目前“财富1号”的投资门槛仅为1万元人民币，门槛极低，对房地产投资情有独钟却又拿不出大笔金钱的用户不妨尝试一下。销售咨询热线：0394-8691777