税费减半  幸福加倍

　　□记者 曹丹

　　降首付，调利率，降契税……2016年楼市喜讯不断，央行、住建部、财政部等多部委接连出手，楼市迎来久违的春天。继2月1日央行发布新政调整首付比例之后，2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税。新的契税政策出台，是购房人的又一福音，再不出手，将错过买房最佳时机。

　　契税新政出台   买房真实惠

　　最新的买房契税政策，对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　税费减半   买房最佳时机已到

　　最新的契税政策，给购房人带来了哪些实惠呢？

　　关于首套家庭购房，90平方米以下契税征收按照原有没变，税率仍然是1%。而90平方米以上的变化较大，原来90~144平方米是一个门槛，144平方米以上是一个门槛。之前，90~144平方米税率是2%，现在降为1.5%，144平方米以上由原来的4%降至1.5%。关于二套家庭购房，税率由原来的统一4%降至90平方米以下的仅收1%，90平方米以上的仅收2%。

　　税费新政施行   买房更加划算

　　相较于之前买房，如今省出来的钱可以为装修、家电升级，或者给孩子买一架钢琴，或者给媳妇买一颗大钻戒，目前堪称史上最佳购房时机。

　　另外，关于营业税，如今个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。那么，也就意味着换房成本大大降低，这一次真的该出手了。

　　产品多样   幸福升级

　　法式花园洋房，南区品质大宅。巴黎左岸是周口润恒置业蕴育8年的鼎力之作，项目位于周口市汉阳路南段与莲花路交会处西北角，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，宜商宜居，方圆千米已形成集教育、商业、金融、医疗、行政、居住、游乐、休闲娱乐八大圈系于一体的新兴综合城区。巴黎左岸项目一期一推出便受到市民的青睐，销售成绩喜人。目前该项目二期绿化正在紧张施工中，不久就会以完美之姿呈现在周口市民面前。

　　据悉，巴黎左岸9号楼、10号楼新品即将开盘，80~109㎡精致户型，一万元抵三万元至尊会员火热招募中。此次推出的新品较之以往户型设计再升级，带动居住者幸福指数升级，整体布局创新实用，能满足不同家庭生活所需。