当装修完工，合同终止之后，很多业主并不清楚还需要做什么。业内人士建议，要保留好剩余建材、售后凭证，以备不时之需。

　　留好凭证避免扯皮

　　保存余料有备无患

　　刘先生新居木地板铺好后，他便退回了大部分余料，根据工人的建议，只留下了几块。“当时不知道这些用剩的板材有什么用，于是就堆在阳台上。房子住了一年，木地板因为外墙渗漏发霉，没想到阳台余料也耐不住风水日晒发霉变形了，商家也找不见了”。

　　不少业主可能都有和刘先生一样的经历，乳胶漆、木地板、地砖的余料扔的扔、退的退。一旦出现破损，手头没有剩余材料就很麻烦。除了余料，一些柜子会有多余的防撞条、螺丝洞封，或者备用的小五金件，也不要随手丢弃。

　　值得注意的是，勾兑过的乳胶漆只能保存一个月，开封后没勾兑的，保质期也仅为半年；瓷砖不要放在温差较大的炉灶边，不要放在不平的地面，以免爆裂。而木质材料最好能小心收进柜子，并包裹一层塑料以防潮。

　　在装修合同终止后，装修公司会向业主发放售后保修卡，或者把装修合同作为凭证，大部分装修公司的保修期限一般是3年，隐蔽工程可长达5年。而这个年限的凭证一般是装修公司签单时的合同或相关收据。

　　一位业内人士表示：“正规的装修公司，不但会承诺保修，还会定期回访，公司里也有存档，因此，很多时候，即使不出具凭证，公司也会承担售后责任。不过，对于一些野马装修队，没有凭证就可能成为他们推脱责任的借口。”此外，凭据上除了保修期限，还规定了保修项目、额外服务收费标准，也可以避免一些野马公司“假售后，真收费”的陷阱。

　　某家装公司工程部经理莫先生强调，水电图纸务必保留，一旦出现故障，维修人员根据图纸就能找到故障点，而且日后钻孔也不用担心破坏隐蔽工程。

　　开荒保洁是装修完毕后，要面临的问题。你有没有过这样的经验？白墙上的蜘蛛网，越扫墙越脏；粘了灰的玻璃，越擦越花；落了腻子的大理石地面，越铲越伤，种种经历表明，保洁，尤其是开荒保洁，是有一定专业工具和技能的。最好邀请专业培训的保洁人员，才能又快又好，又不伤家具地完成清洁。（巫碧燕）

　　保洁入住大有讲究