□记者 徐启峰

　　9月25日，秋雨绵绵，上午10时许，周口华耀城5A级写字楼盛大开盘。

　　这是周口华耀城第三次开盘了，前两次开盘都很火爆，A、B、C区商铺销售殆尽，第一次开盘的B、C已于今年元旦正式营业，2300户商家生意红红火火，稍晚开盘的A区1700余商户也蓄势待发，即将入场营业，市场必将更加繁荣。华耀城赚钱效应明显，所以当天第三次开盘，客户在阴雨天气中同样排起了长龙。

　　接待大厅里一片喧嚣，巨大的房源介绍图上有一行醒目的大字：热烈庆祝王老虎奶粉专卖店整层定购。“王老虎”者，华耀城内王老虎奶粉专卖店老板是也，他定购了华耀城5A级写字楼的第三层。写字楼开盘当天，“王老虎”也来到了现场，想再买两套底商门面房。

　　说起“王老虎”，他在华耀城内可是赫赫有名。他本名王士伟，项城市官会镇人，从事奶粉批发零售业务，生意越做越大，从官会镇做到项城市区。来华耀城之前，他在项城的主力店一天零售额近万元。他小名叫“老虎”，做事雷厉风行，虎虎生风，所以很多人干脆喊他“王老虎”。

　　2015年春，“王老虎”想扩大生意，觉得项城地儿太小了，想到周口市区发展。他的首选地是荷花市场，但荷花市场要整体搬迁到华耀城，“前景未卜”。他到华耀城看了，商铺分布合理，通道宽阔，配套设施齐全，就动了心。有人劝他：“华耀城是新市场，地儿太偏，没人气，生意一定会做砸。”“王老虎”认真分析后，认为周口华耀城是河南省重点工程、周口市一号工程，要做豫东南第一市场，铺摆这么大阵仗，不可能只是喊喊口号做做样子，今后肯定能做起来。但这个过程需要多长时间，他心里没底，不敢太冒险，最终买1间、租3间铺子，先试试水再说。铺子不贵，6000元/平方米左右，租金也不高，3.5万元/间/年。

　　2015年8月，在许多人对周口华耀城前途尚在犹疑观望之中，“王老虎”带人在市场内第一个装修，筹备开业。装修期间，副市长刘国连来到他的店内，鼓励他说：“放心干吧，荷花市场整体搬迁势在必行，政府支持的力度很大，市场一定会繁荣。”这番话坚定了“王老虎”的信心。

　　2015年10月，王老虎奶粉专卖店第一个在华耀城营业，前两个月生意极差，但后来的发展证实了“王老虎”的眼光没错：随着荷花市场商户进驻，华耀城迅速得到填充，市场一片繁荣，他的奶粉专卖店生意日渐好转，现在每天营业额已经达到1.5万元~2万元，而且提升的空间还很大。

　　生意好做，房租也跟着上扬，去年3.5万元/间/年的房租，如今已涨到6万元。单从租房价格上看，“王老虎”提前在华耀城布局，已然抢先一步。“要是当初狠狠心，多买几套商铺就好了，当时也不算贵。”王老虎对自己当初的谨慎很不满意。

　　当华耀城5A级写字楼预售时，“王老虎”下了狠心：买一整层写字楼，做产品展示厅与办公场所；再买两套底商门面房，做营业场所。但是，华耀城商铺的赚钱效应如此明显，这座写字楼除了他事先定购的第三层12间外，还有92套房源，排号却到了169位，要买到称心如意的底商门面房得靠运气，这让“王老虎”心里没底。

　　9月25日10时许，开盘仪式正式开始，每次抽出10位排号者进入交易区选房，“王老虎”焦急等待着，直到第三轮才喊到他，此时还有一套门面房没被买走，虽然位置不太合他心意，他还是买下了。“只有朝东的82平方米的铺子了，要说我是大客户，买了他们写字楼一整层，怎么优先挑房的权力都没呢？”“王老虎”有点儿不开心，但很快释然：“既然是摇号抽签，那就得按规矩办事，没买到理想的店铺，只能说自己的运气不太好。”

　　当天，华耀城5A级开字楼开盘，销售率达到85%，20套底商门面房在10分钟内被扫光，说明周口人对门面房情有独钟，“王老虎”能买到一套，运气不算太差。

　　现在，“王老虎”把经营重点完全转到周口华耀城内。“郑合高铁正在东边建设，市委、市政府要搬到东新区，还有恒大集团与华耀城合作开发商品房，这里人气一定会越来越旺，生意一定会越来越好做。”这位敦厚的中年人满怀信心地说。