包括山水林田湖在内的国土资源，是资源、资产、资本的“三位一体”。森林资源通过明晰产权成为一种资产，如何将其盘活为资金、资本，成为新一轮深化林改的关键。

　　“林改之后，老百姓有了林木经营权、使用权，但采伐是唯一的变现途径。林业生产周期漫长，导致很多林农缺乏资金进行扩大生产和改善生活。”福建省林业厅林改处处长徐文辉说。

　　为了使广大林农手中的林业资产变成资本，集体林权制度改革后不久，福建省随即展开了以林权抵押贷款为中心的林业投融资体制改革。

　　武平县城厢镇的造林大户李福明为了解决资金问题，曾想尽各种办法。“没有抵押物，直接找银行贷款，不仅利息高，手续还麻烦，其中最麻烦的是，必须找到担保人。”

　　２０１３年，武平县完善林权抵押贷款，由县财政安排资金作为担保金，林农可利用林权证直接获得贷款。当年，李福明拿出林地进行评估，不到一个星期就贷了１０万多元。去年他又贷了３０万元。“林权直接抵押贷款利息低，３０万元的贷款，一年需要９０００元的利息，真正让我们林农受益了。”

　　手里有了钱，造林不再慌。从２００２年至今，李福明通过与人合股等方式，不断扩大造林规模，带领当地村民种植杉木、竹林等五千多亩。“如今一立方米杉木利润在５００元以上，毛竹年收益也有几十万元，山林真正成了林农的绿色银行。”

　　同样尝到甜头的还有李桂林。林改中，李桂林分到了２００多亩林地，靠种毛竹和采竹笋，一年也有一万多元的收入。不过，他很快有了新的烦恼。树木生产周期长，一棵苗木从种植到砍伐，得到收益短则十几年，长则二三十年。林地虽如银行，却是“存”易“取”难。

　　很快，李桂林找到了致富新招。他通过林权证抵押贷到了１０万多元，风风火火地发展起林下经济，通过合理利用林下空间，种植了花卉、药材，还养殖了一千多只鸡鸭。“不用砍树一年就能增收两三万元。”

　　“我们林农刚拿到林权证时，只会计算直接砍树能挣多少钱，现在学会了从经营林下经济的角度算长远账。”李桂林说。

　　近年来，福建省接连出台政策，大力发展林药、林菌等林下种植业，林禽、林蜂等林下养殖业，森林人家、森林景观利用等森林旅游业，对森林资源进行全方位立体开发。

　　如今，连绵起伏的绿色群山，为林农致富增添了新途径。武平县梁野仙蜜养蜂专业合作社负责人钟晚生，返乡带头创办合作社，带动５００多户农民加入养蜂行业。“合作社统一购买养蜂的工具，还上门收购蜂蜜，林农只需要在家里定点养蜂，每年就可以收入２到５万元”。

　　福建还把林下产业发展与精准扶贫相结合。２０１３年以来，省级财政投入３．３亿元林下经济扶持资金，其中扶持２３个省级扶贫开发重点县占资金总量的一半以上。

　　产权是市场机制的核心。国家林业局调研组报告认为，２００２年发端于武平的集体林权制度改革，在全国实现了五个“率先”：率先推开了触及产权的集体林权制度、率先探索林权融资、率先成立了林权收储担保机构、率先开展重点生态区位商品林赎买等改革试点、率先开展设施花卉种植保险试点，全面实施森林综合保险。

　　步步深入的林改，正让“林农得利”最大化。福建各地扶持林农转型发展油茶、花卉、苗木、竹业和林下经济，总面积４８００余万亩，林农的涉林收入占其总收入比重超过２５％。