盛夏时节，三川碧翠。前不久闭幕的市“两会”吹响了大干快上、实现周口追赶跨越发展的集结号，各行各业呈现出千帆竞发、比拼赶超的良好态势。
在政府工作报告中，周口龙都红星广场项目被重点提及，其在实现周口商贸物流业再加速、着力推进“四大攻坚”中占有重要地位。龙都红星广场项目位于黄河路南侧、工农路东侧，一期占地面积约127亩，二期占地面积120亩，由河南美慧置业有限公司投资开发建设，总体规模近60万平方米。其中包括红星美凯龙全球家居生活广场、大卫茂购物公园、商业步行街及大型超市、公寓、写字楼、住宅等。项目建成后将带动相关产业链，预计年营业额可超10亿元，年新增税收数千万元，带动数千人就业。该项目对完善周口中心城区城市功能、打造现代城市新形象、建设城市新地标、带动周边区域连片开发、促进经济社会快速发展意义重大。
周口龙都红星广场项目是市委、市政府的重点招商引资项目，2016年被列为河南省A类重点建设项目。目前，工程进展咋样、被市民津津乐道的红星美凯龙开业运营后能为市民带来什么实惠、该项目的后续工程有怎样的打算、该项目近期有何动作等等，带着这些问题，记者专访了河南美慧置业有限公司董事长韩宏（以下简称韩总）。
记者：周口龙都红星广场项目工程进展如何？
韩总：首先感谢周口社会各界对我们项目的支持，对红星美凯龙的关注。在大庆路南端、工农路东侧近600米的空间内矗立起来的这些高楼及商业建筑群就是龙都红星广场的一期工程，前一段时间，《周口日报》《周口晚报》做了重点报道。这些建筑不只是红星美凯龙全球家居生活广场、大卫茂购物公园、商业步行街，还是公寓、写字楼，所有主体工程都已竣工，现在正在进行二次结构、消防、道路、广场、连廊、电力及配套工程施工。一期工程总建筑面积达到36万平方米。按照计划，位于项目最西部也就是紧临工农路的红星美凯龙全球家居生活广场，今年底开业，豪布斯卡街区建筑群下部三层的纯商业部分能具备开业条件。这意味着到今年底，红星美凯龙就能真正来到三川大地，周口人民在自己家门口就能享受红星美凯龙带来的方便和实惠。
记者：红星美凯龙能给周口市民带来多大的益处？
韩总：红星美凯龙集团从建立之初的地方家具专营店到如今的Shopping Mall式的一站式家居广场，以缔造品味艺术、传播居家艺术为目标，始终秉承不断超越的创新精神，不断汇聚各个方面的资源和力量，在自身不断成长的同时也致力于传播家居艺术，已在北京、上海、天津、南京、长沙、重庆、成都、郑州等128座城市开办了190多家商场，且连续5年跻身中国民营企业500强前30位，从2012年到2015年更是连续获得了中国地产百强和中国商业地产前三强的荣誉。
对于红星美凯龙，大家都比较熟悉，我在这里还要介绍一下周口大卫茂购物公园。周口大卫茂购物公园是龙都红星广场的主要商业构成。“大卫茂”是方凯国际在商业管理方面的核心品牌。方凯国际创立于国际化大都市香港，是红星美凯龙旗下的资产管理公司，并在南京建立中国内地总部公司，由红星美凯龙、美国华平基金参与投资，集团拥有商业管理、资产管理和自营品牌三大业务板块。截至2016年底，“大卫茂”项目遍布江苏、广东、浙江、山东、陕西等10个省份，涵盖深圳、南京、苏州、常州、宁波、西安、重庆、镇江、合肥、徐州等16个城市24个项目，商业管理面积近300万平方米，现已经成为中国优秀的商业管理公司之一。周口大卫茂购物公园位于红星美凯龙全球家居生活广场的东侧，黄河路与大庆路交会处，规划商业体量为地下一层、地上五层8万平方米。相关配套有1200个停车位，15000平方米屋顶空中花园，6000平方米音乐喷泉休闲广场。我们着力打造一个集时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套和创意体验于一体的一站式时尚潮流购物中心。项目将带动周口商业的全新变革，全面引领体验消费、美学消费时代，成为周口的新名片。
这两大品牌进驻周口后，不但能给市民带来购物的方便，更重要的是体验式购物消费能带来生活品质的提升。利用其品牌的号召力能把国内很多知名品牌带到周口，以前在北京、天津、上海等大城市卖场才可见到的品牌，届时周口就有了。举个例子，周口大卫茂购物公园设计有4000多平方米7个巨幕影厅，全是奥斯卡直营，其开业后带给市民的视觉享受是空前的。
红星美凯龙立足周口，辐射豫东、皖西，能增大客户群，提升购买力，提升周口中心城区的辐射带动能力。这方面的价值是难以估量的。
记者：龙都红星广场二期、三期是怎样规划的？
韩总：该项目二期工程紧临一期，沿黄河路一直到中原路，总占地120亩，其中商业用地40亩，住宅用地80亩，将于今年动工。
在以往的销售招商过程中，我们发现一期工程商业街建筑群的体量满足不了市场的需要，所以就调整了二期的规划，增建约5.6万平方米的商业街，这块商业与一期街区建筑群风格一致，这样一期建筑群的“块头”就更大，更能满足市场需求，当然也符合市领导“做大商业”的要求。
二期住宅属于高端改善型，地上建筑面积15万平方米，地下车库3万平方米。三期位于中原路东侧，总占地约460亩，属于低密度改善型住宅，规划建设花园洋房、连排别墅、连体别墅、小高层、高层等产品。规划配套建设社区医院、养老公寓、幼儿园、会所等。
目前，周口中心城区有“建业”、“碧桂园”、“恒大”等国内一线房地产开发企业，他们在支持城市建设、提高市民居住品质方面为周口做出了大的贡献。红星美凯龙在商业经营管理方面是国内行业的翅楚，其在房地产开发方面同样业绩突出，目前已是国内房地产开发50强企业。我们三期的住宅项目同样联合红星美凯龙集团共同开发，这样能把目前国内先进的房地产开发经验及一流的规划、设计、物业管理经验带到周口。三期项目预计明年动工，随着周口中心城区突飞猛进发展、市民生活水平日益提高，该项目享天时地利人和，生逢其时，值得期待。
记者：坊间传开龙都红星广场将于8月12日在周口市体育馆举办大型文艺晚会，真的吗？这个活动是怎样考虑的？
韩总：是的，我们主办的龙都红星广场“红星耀三川”大型文艺晚会将于8月12日晚在周口市体育馆开演，届时，谢芳、张金玲、李树建、虎美玲、贾文龙等著名表演艺术家将与周口市民见面，大家可免费享受这场视觉盛宴。
河南美慧置业有限公司的一家主要投资方是河南漯阜铁路实业有限公司，其是土生土长的周口企业，河南美慧置业有限公司自然拥有三川血脉，与周口父老有深厚的感情。谁言寸草心，报得三春晖。自龙都红星广场落地周口及这几年开工建设的时间内，我们一边沐浴着市委、市政府及社会各界支持关爱的春风加速建设，一边尽自己所能回报社会。仅去年，我们就赞助了周口市第三届运动会、周口国际马拉松赛， 主办了邓紫棋、张信哲、姜育恒等群星演唱会和《记住乡愁》中国知名摄影家（周口籍）家乡汇报作品展。通过这些公益活动，我们向周口父老表达了谢意，支持了周口文化体育事业的发展。现在举办这场大型文艺晚会，是我们今年参与公益活动的一项内容，目的是让大家陶冶情操、丰富业余文化生活。
记者：红星美凯龙全球家居生活广场开业指日可待，你最欣慰的事是啥？
韩总：龙都红星广场是市委、市政府的重点招商引资项目，是省A类重点建设项目，市委、市政府对项目的建设高度重视，去年，刘继标书记就多次到项目工地考察调研，现场解决问题。在项目的发展过程中，我们感到压力和责任重大的同时，又有无尽的动力和干劲，我们拧紧法条下最大的力气把项目干好。
房地产开发的是建筑产品，从另一个层面也可以说是金融产品。龙都红星广场一期建筑面积36万平方米，所有楼宇全部开工，齐头并进建设，如果没有银行和建筑施工合作伙伴的鼎力支持是不可能做到的。在项目开发过程中，工商银行、中原银行、农村信用社鼎力支持，高效率服务；所有建筑方信用合作、苦干实干，全选一流的建筑材料，严格施工，确保建筑工程质量。
“干老韩的工程，我不怕，我知道他的为人，他想干的事准能干成。”豫东建筑公司老总赵世新的这几句话让我终生难忘。建筑方愿意与我们合作，不仅仅是相信我本人，更是相信我们这个集体，因为我们公司秉承“诚实守信”的理念，每年春节前必须把需要支付的欠款全部结清。从一定意义上说，龙都红星广场项目是建筑方兄弟“捧”起来的，捧的根基是信任。这点让我最欣慰。
记者：你本人的梦想是啥？
韩总：龙都红星广场项目三期工程全部建成，还需要些年头，面对着社会各界的支持和厚爱，我们一定要把项目做成精品工程、标志性工程、廉洁工程，也一定能做到。
我是一名有近40年党龄的老党员，也是一名有5年军旅生涯的老兵。军队锤炼了我不怕苦不服输的性格，培养了我乐于奉献的精神。多年受党的教育和培养，让我为人民服务的信仰更加坚定，工作中有困惑有迷茫，可是这种信仰没有动摇。我退伍到周口铁路分局工作后，从一线的扳道工成长为局级领导干部，再后来遵从组织安排带领632名员工按照改制分离原则创办企业，这中间岗位不同、角色变换，可是有一点没有变化，那就是服从组织的工作态度。
我是一名土生土长的周口人，沙河水养育了我，我对这片土地感情深厚。我在铁路部门工作多年，与铁路系统的兄弟姐妹有深厚的情谊，他们与我一样渴望企业发展越来越好，在周口这片厚土上事业越做越大。令我高兴的是，经过多年的努力和培训，我们公司一大批年轻人已经成长起来，他们或进入领导班子，或走上中层管理岗位，成为企业发展的中坚力量，他们传承了国有企业的“红色基因”，这是难得的，也是河南漯阜铁路实业有限公司发展最需要的。
