□记者 曹丹 文/图

　　近日，阴雨连绵。很多购房者一到雨天就不愿意看房，殊不知，雨天看房更容易发现房屋潜在问题，是考察房屋居住舒适度的好机会。

　　在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气，走在小区里，艳阳高照，鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。巴黎左岸项目营销经理王瑾为购房者支招：“其实，看房时，天气越恶劣越好，因为在恶劣天气下，可以看出房子的防风、防水、保暖如何。”

　　发现房屋是否漏雨

　　房屋质量的好坏在雨天看得尤其明显，墙面是否防水、阳台是否密闭等全部一览无余，尤其是目标房源位于楼两侧和顶楼时，可看防水做得如何。位于楼两侧和顶楼的房子容易出现漏水、渗水的现象，雨天看房，可以直观房子防水做得好不好。

　　考察房间通风效果

　　雨季也可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内，阴雨天明显能感觉到通透阴凉,风顺气畅，反之则会比外面更加闷热。在通风采光、设计合理的房间内生活更有益于业主身心健康，还可减少家用电器的使用次数，节能环保。

　　了解小区排水情况

　　雨天更利于了解小区道路及排水系统是否设计合理，查看小区内是否有积水。除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外,尤其要注意地下车库。家人的居住环境很重要，爱车的生存环境也不可忽视。

　　考察小区周边道路

　　雨天除了可以看小区内部排水情况外，还可以查看小区周边道路的排水情况，看是否存在道路积水、或严重拥堵，是否影响业主出行。

　　探访小区物业水平

　　雨天时有突发情况，一旦小区内部设施出现问题，物业的反映情况可以直观体现物业的服务质量。

　　另外，雨天很容易放大环境卫生情况，这可从侧面反映小区的物业水平。

　　雨天看房会让你关注到一些平时无法关注或者无法验证的问题，当然，如果有条件，建议晴天、雨天分别看房，可全方位了解房屋情况。