河南省立源工程管理有限公司受周口市悦华置业有限公司（招标人）的委托，就该项目进行公开招标（已符合公开招标条件），欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围：1.商水县新城社区（陈庄安置区）前期物业招标项目，位于商水县公园路北侧、新城办事处东侧，总占地面积24727m2，总建筑面积49760.1m2，住宅建筑面积41295.87m2、商业建筑面积7031.5m2、停车位361个。2.招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算：企业自筹资金，每年约139.634万元（其中：住宅1.2元/m2/月、商业1.8元/m2/月、停车位1800元/个/年）。

三、服务期限：详见招标文件。

四、投标人资格要求：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。 2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。 3.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人须有物业管理经验，拟派项目经理须有物业管理经验。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息：1.报名方式：河南省物业管理综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。2.报名时间：2020年12月14日~2020年12月18日（不少于5个工作日）8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理；地点：周口市川汇区博雅大厦24楼。3.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介：本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点：1.开标时间：（即投标文件接收截止时间）2021年1月8日9:30。2.开标地点：周口市文明路北段物业协会四楼。

八、招标联系事项：招标人：周口市悦华置业有限公司，联系人：杨书杰，联系电话：17737211275；招标代理机构 ：河南省立源工程管理有限公司，联系人：徐会平，联系电话：0394-8912236。

2020年12月12日