商品住房价格会随着供求关系发生变化，加上建造成本的影响，开发企业应顺应市场的变化，主动采取措施以合理价格促进商品住房销售，以释放潜在的住房需求。

　　——住房和城乡建设部副部长齐骥说，商品房市场的刚性需求依然存在，但价格要合理。

　　２００９年以及未来的中国房地产市场，以消费为主导的市场基本格局不会改变。不仅中央政府要求如此，也是房地产市场发展到今天使然。

　　——中国社科院金融研究员易宪容说，在全球资产价格大幅缩水的情况下，中国住房投资功能已经“武功尽失”。

　　市场好的时候你要想象市场不好，市场不好的时候，你却要乐观一些。对于房地产来讲，眼前恰恰是整体升级的最好时期。因为过去两年数量增长太快，什么样的房子都好卖。

　　——万科董事会主席王石说，危机使我们又回到了原点，就是如何让客户更满意。

　　当现金流紧张时，企业本应降价销售以收回资金，但如降价造成了亏损并不能让企业生存下去时，企业就只能将建筑物交给银行了。因为银行拍卖抵债可以省去大量的税费。

　　——华远地产董事长任志强说，房子降价不如给银行抵债。

　　增加保障房是否会冲击商品房市场，不能简单地认为“会”或“不会”。因为“会”和“不会”两种观点都将保障房与商品房割裂了，而楼市是由保障房与商品房共同构成的。

　　——地产ＳＨＯＷ运营总监冯海宁说，目前商品房价依然处于高位，住房保障还有很多空白。