本报讯 （记者 马月红）从今日起，我市市民买房又多了一个新保障：买房签订购房合同30日内，房地产开发企业必须向房地产交易管理部门申请办理《商品房买卖合同》登记备案手续。

　　记者昨日从市住房和城乡建设局获悉，为了规范商品房预销售管理，保护购房者的合法权益，从今日起，我市开始实施《商品房买卖合同》登记备案制度，有效防止开发企业进行一房多卖或者重复抵押贷款等违规行为。

　　该制度规定，从今日起，房地产开发企业在取得《商品房预（销）售许可证》后，应到房地产交易管理部门办理商品房楼盘登记备案手续。房地产开发企业在与买受人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向房地产交易管理部门申请办理《商品房买卖合同》登记备案手续。同时，登记备案部门要对《商品房买卖合同》的条款、成交价格进行审核，并对已登记备案的合同进行编号，加盖登记备案专用章。未经登记备案的《商品房买卖合同》，房地产交易、产权部门不得办理过户登记手续，银行不得办理按揭贷款手续。   

　　市房地产交易管理处负责人介绍，该制度实施后，购房者可在交易管理处察看欲购房屋是否进行过交易、抵押、预查封等信息。杜绝无证售房、一房多卖等违法、违规现象，使我市商品房买卖更加透明，切实维护购房人的合法权益。同时，对提升我市房地产市场管理水平，提高办事效率，减少办件差错，也将起到积极作用。