“为买房而彻夜站队排号，开盘几乎售罄，卖房就像卖白菜。”这是2010年房地产市场最火时该行业的热词。在房地产市场相对疲软的当下，周口奥兰天和家园却创造了惊奇，让市民感叹，让同行侧目。做房地产销售的人士干脆称这是市场的奇迹，称这是周口房地产市场仅有的“奥兰现象”。

　　“奥兰现象”何以出现？奥兰天和家园何以成为广大购房者瞩目的焦点？难道奥兰人有什么魔法不成。笔者思来想去，还是老生常谈而且被最大多数开发商常常挂在嘴边的“品质”二字吸引了市民的眼球，激起了购房者的置业兴趣。

　　奥兰天和家园项目正在施工建设，部分住宅楼的主体刚刚封顶，当然还没有进行景观建设，如果现在就说它品质多好，显然为时尚早，这样对其他楼盘也不公平。可是奥兰天和家园有两点已能让市民感受其品质，也就是说该楼盘具备了打造高品质的基础和条件，为做好品质留有足够的空间和保证。这两点是超宽楼间距和目前周口市场绝无仅有的6层电梯房设计。

　　不少楼盘喜爱宣传自己的品质多好，什么设计风格前卫、绿化率高、景观时尚、建筑质量一流等，可是其容积率高，建筑密度大，住宅密不透风，开发商总想“在有限的地块内多打粮食”，也就是在有限的地块内多开发出可以销售的房子，这样的社区居住肯定拥挤，停车位难保证，如果说这样的楼盘品质多么高，那只能是忽悠客户，购房者肯定打个问号。

　　在房地产项目日益增多、房地产行业竞争日趋激烈、市民购房置业越来越理性的今天，开发商只有真心实意做品质，设身处地为业主考虑，才能赢得市民和购房者的信任，才能赢得市场好的口碑，才能有不错的销售局面，“奥兰现象”才能在自己楼盘出现。周口奥兰天和家园的热销就是明证。

　　□李国阁