一、什么是住房公积金？

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性，单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

　　二、住房公积金应归谁所有？       

　　住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。

　　三、住房公积金按什么比例进行缴存？ 

　　单位和职工缴存比例分别不低于5％，原则上不高于12％。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。

　　四、职工有权要求所在单位缴存住房公积金吗？

　　职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金账户,提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。

　　五、职工缴存住房公积金的用途？ 

　　用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等，任何单位和个人不得挪作他用。

　　六、住房公积金为职工个人计息吗？

　　住房公积金自存入受委托银行职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

　　七、职工缴存和提取住房公积金缴纳个人所得税吗？

　　单位和个人缴存的住房公积金和支付的住房公积金贷款利息，依照国家有关规定不计入职工个人所得税应纳税所得额。个人提取的住房公积金及其利息，依照国家有关规定免交个人所得税。

　　八、职工在什么情况下可以提取住房公积金？

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工本人住房公积金账户内的存储余额： (一) 购买、建造、翻修、大修具有产权的自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的； (五)  出境定居的；（六）户口迁出本省行政区域的；（七）偿还购房贷款本息的；（八）房租支出占家庭工资收入50%以上的；（九）职工本人、配偶、父母或子女因患有恶性肿瘤、慢性肾功能衰竭、慢性白血病、急性心肌梗塞、良性脑肿瘤、重大器官移植、帕金森氏症、何尔茨海默症、再生障碍性贫血、冠心动脉搭桥手术、双目失明、瘫痪、严重烧伤、精神分裂症等重大疾病之一，造成家庭生活严重困难的；（十）职工享受城镇最低生活保障的； （十一）住房公积金管理委员会规定的其他情形。

　　九、哪些人可以申请住房公积金贷款？

　　职工购买、建造自有住房并同时具备下列条件者可申请住房公积金贷款：（1）具有有效身份证明的公民。（2）购买商品房、二手房、单位集资建房等应出具首付证明并已签订购房合同，首付比例不低于30%。（3）具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。贷款期限不得超过其法定退休年龄。（4）已取得房屋产权证的要出具至申请贷款之日起一年以内的房屋产权证及契税完税证明。（5）贷款人同意符合《中华人民共和国担保法》中规定的资产作为抵押或质押。（6）采用担保方式的贷款户，要具有两个以上收入稳定、信誉良好并按规定正常缴存住房公积金的自然人承担连带担保责任，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，提供一名正常缴存住房公积金且收入稳定的自然人担保；已为他人提供住房公积金贷款担保的在办理贷款时必须以房产抵押方式办理。

　　十、单位逾期不缴或少缴住房公积金的情况怎么处理？ 

　　单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由管理中心责令限期补缴本息。逾期仍不补缴的，管理中心可以依法申请人民法院强制执行，职工也可以向人民法院提起诉讼。

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