身在异乡不如根在家乡

　　□记者 王永剑

　　本报讯 30万元能买啥房？北京是一个卫生间，郑州是一个大客厅，而在周口，却能买到一个位置很好的七八十平方米的两居室，或者是位置偏点的百十平方米的三房。再说，一二线城市房价上涨已经趋于理性，买房本金需求量大，升值空间很窄，再加上中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性，因此，近期出外创业务工的周口人，在一二线城市投资买房要谨慎，不然很有可能成为股市里面的“中石油”。如今，周口城市越来越美，还未外出的人群倒不如趁家乡楼市稳健之际，到楼盘转转，看中后趁早下单。

　　农民工不可能成为楼市“接盘侠”。去年的全国两会上，全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明的这句话登上了不少两会新闻报道的标题。他阐述自己的两会提案时表示，针对楼市去库存，目前流行的观点和政策建议是迎农民工进城，“2.6亿农民工，哪怕有10%就是2600万，有10%的人能买房，我们的房地产库存5年就差不多了，就容易解决了。”但是，目前的房价令农民工对进城落户望而却步。要想迎农民工进城落户，首先要把城市里的房价降下来。2016年的中央经济工作会议曾明确把“去库存”当成五大任务之一，各地纷纷响应号召，而农民进城买房，被提到了化解房地产库存的高度。随后，各地纷纷出台适合当地的政策，鼓励农民工进城买房。

　　周口作为农民工输出大市，每年二三百万人外出劳务，他们在为家乡经济建设做出贡献时，更多的是把汗水和心血留在了所打拼的城市。如今，一边是一线城市居高不下的房价，另一边是三四线城市蓄势待涨的家乡楼盘，到底该买哪头儿，就看哪边的升值利好。

　　今年元旦过后，国务院批复周口纳入中原城市群核心区城市。在中原城市群核心发展区中，将周口纳入，使豫东南迎来历史发展新机遇，周口河港、高速公路、铁路优势将进一步放大，同时兼顾安徽，连接长三角经济区，使中原城市群更具省际融合发展的战略价值和历史意义。如今，周口的发展速度令人吃惊，城市框架越拉越大，城市蓝图越绘越美，众多在外工作的周口人看到家乡的发展潜力。中心城区的“一河穿城、两轴拓展、三点互动、四区共荣”规划更是撩拨着他们的乡土情结。在我市新的城市规划蓝图上，中心城区的高铁商贸中心、旅游商贸中心、中心商务区、关帝文化休闲中心、港口物流园中心等前瞻战略，无不激励着每位周口人。从最近返乡置业踊跃在中心城区安家置业来看，正是看到了周口的城市远景，看到了家乡的升值潜力，他们蜂拥买房，把根留在家乡。

　　一二线城市的高房价和生活环境，助推着在外的周口人返乡置业，周口的城市建设大发展和楼盘品质的提升，也越来越让返乡置业者安心在家乡落户。“恒大”、“碧桂园”、“华耀城”、“中铁建”等一线房企落户周口，印证着周口的城市影响力，“建业”、“天明”、“景园”、“佳利”等集团在周口布局，也彰显着周口的吸引力。现在，周口东新区和南区的楼盘越来越多，楼盘品质越来越好，因此，在周口老家置业正当时。