提醒@周口晚报

　　村宅基地确权和土地确权一样，关系到广大农民朋友的切身利益，确权的意思就是归谁，也就是说这块土地归谁所有的意思。

　　2017年农村宅基地确权新政确立，但实际操作中，由于各种因素的影响，在宅基地确权的时候，将导致一部分人可能会失去原本的房屋所有权，还有一部分人将无法再次申请宅基地。

　　这8种情况农民将失去房屋所有权

　　1.农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。

　　2.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。

　　3.家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。

　　4.除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。

　　5.申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。

　　6.将户口迁走的人，已经不是本村的成员。

　　7.因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。

　　8.村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。

　　这6种情况宅基地面临回收

　　1.政府征用

　　在特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物等，这样的宅基地在政府征用后，自然会被回收，但政府也会给予相应补偿。

　　2.乱建宅基地、一户多宅

　　宅基地的建筑范围应在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是非法的，这种情况下宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户只能有一个宅基地，即使有多的宅基地，也只会对其中一个宅基地进行确权。

　　3.村里五保户遗留的宅基地

　　村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，将会被村集体回收。

　　4.废弃的宅基地

　　由于城镇化不断推进，越来越多的农村人到城市打工，导致农村土地荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分土地，也会对房主进行相应补偿。

　　5.有城市户口的居民继承的在农村的宅基地

　　众所周知，农村的宅基地是不能继承给有城市户口的居民的。有城市户口的居民虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能继承。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。

　　6.城市居民违规购买的宅基地

　　在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能交易给非农村居民。因此，城市居民购买的宅基地将会被回收。

　　这4种人将无法再次申请宅基地

　　1.以前是农村户口，但是之后户口转成了城市户口，这类人虽然还在农村生活，但是无法在村里申请宅基地。

　　2.虽然是农村户口，但是外嫁之后并不属于村集体的成员，这类人也无法在原村申请宅基地，外嫁到另一个村集体后，只能在所属村集体申请宅基地。

　　3.农村居民将自己原先的土地转租或者出手了，最后由于各种原因丧失了土地所有权，如果再次去申请宅基地也无法通过。

　　4.农村宅基地必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民，想要再次申请宅基地，也不会通过。