2010年购买二手房，最低首付30%还没有变，具体执行时可能只高不低。
首套二手房贷款利率仍然可以享受优惠，但不能达到7折，一般是8-8.5折优惠。
二手房的营业税满五年才能免。
购买二手房，首先是房产证土地证和产权人身份证一致，这是关键。
二次是实地看房满意。
三是合同必须明确卖方户口迁出的时间，这方面的教训很深刻。
四是买方如果不原意承担全部税费，签订合同时不能使用卖方实收或净收多少或过户费用自理等字句。
后是为购房资金安全，最好交银行托管。
如果找中介，一切由中介代劳。没有中介，双方签订合同以后，直接到房产交易中心过户
