成本低

　　千元投资可建200平方米

　　在低成本、高需求、丰厚利润的吸引下，泡沫板房愈演愈烈。

　　在风光村建有泡沫房出租的女房东称，该村濒临东湖风景区，又紧邻不少高校，以大学生和打工者为主的租客络绎不绝，今年2月开始，不少村民便开始在自家楼顶抢建泡沫房。

　　女房东给记者算了一笔账：泡沫板中间填充的是塑料泡沫，质量好的才几十元钱一块，质量差的只要十几元，用这种泡沫板做房，比红砖水泥都要方便，并且价格低廉。“一般用100块泡沫板就可以建起200平方米的房子。如果用十几元的板子，一千多元就可建起近200平方米的房子，将这200平方米的房子分割成20多个小单间出租，一个单间一个月收租金200元，这样，当月就能回收租金近4000元。”

　　女房东还称，这种房子最大的特点就是易于拆除，东湖风光村曾经拆除过一批类似违建房，但受到利益的诱惑，还是不断有村民顶风而上，大肆抢种房子。“拆掉房子的损失也不大，再建也不麻烦。”

　　长丰乡一名泡沫板房“旅馆”老板则称，这种泡沫板房跟套间相比更容易出租，一般以30元/天的价格出租一间约10平方米的单间，还可以按照钟点房的标准收费，2小时30元。

　　隐患大

　　风雨中易塌曝晒下易燃

　　记者发现，泡沫板房存在的地方，附近大都在拆迁。不少拆迁户在外租房导致房租上涨。如风光村周围，租一套100平方米的商品房，价格在1200元以上。一些租住在泡沫板房里的学生和民工告诉记者，如果房租超出300元，他们便负担不起。

　　这种廉价的泡沫板房是否安全，能否拿来建房呢？武汉市房管局一名工作人员明确给出答复：建房的材料必须是钢筋、板材、水泥、砖块等，泡沫板绝对不能用来建房。

　　消防部门回答记者询问时说，泡沫板的抗拉、抗压、抗冲强度都极低，且防火性能也很差。遇到大风大雨，很容易坍塌被毁。夏天气温高，住在里面，闷热不透气。长期暴晒，易引燃。这给租住者及附近住民带来极大的安全隐患。

　　武汉市城管局一名负责人则称，泡沫板造价低、易拆除，利润丰厚，违建者不顾被拆除的风险，和城管玩起“游击战”，给城管监管带来困难。但一旦发现，他们会立即进行拆除。

　　专家观点

　　利益导致愈拆愈建

　　湖北首义律师事务所李国宏律师称，从法律上讲，泡沫板质地本身不适用于民房，如果出现问题，理应由提供租房人承担后果，但反思违建现象愈拆愈建的背后，有着巨大的经济利益和住房需求。

　　律师认为，要从根本上解决这种现象，职能部门应该履行社会服务功能，建立廉租房，定期定量供应给民工、大学生租住。对于大学生，建议给予相应的住房辅助机制；雇主则应维护劳动者合理的生存状态，妥善安排职工居住，提供必要的报酬、补贴和保障。总之，只有从源头上制止或缓解这一需求市场，才能使供求方逐渐消淡。