可供出租的房源数量在“十五条”出台后(2月17日-22日)比政策出台前6天增长了12%,而有租赁需求的客源在同样的周期内增长7%。在租金方面,当前全市平均租金在3100元/月左右,并未因短期加速成交而上涨。昨天,链家地产、中原地产等房屋经纪机构的统计数据显示:京版“十五条”政策落地,虽然让今年的租赁市场提前进入旺季,但受政策影响,“转买为租”的租房群体增加的同时,“转售为租”的二手房业主也在增加,截止到昨天,统计显示,新政后租赁成交翻番,但供需同增的局面造成租金并未像市场上流传的那样出现明显上涨。
而针对市场上不少有关“限购推动房租上涨”的说法,中原地产、链家地产等中介公司用统计数据表明,虽然租赁成交量翻番,但租金价格未见明显上涨,原因是“被限购”群体再次转战租赁,同时“限购令”带来的买房人的减少、市场成交量的下降以及对未来是否能再次买房的担心,使得很多二手房房主“转售为租”。也正因如此,统计数据显示,当前全市平均租金在3100元/月左右,并未因短期加速成交而上涨。