委托多家中介
在希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。但是要注意选择有口碑、有实力的中介公司为自己提供服务：这是对自己在整个购房过程中合法权益不受侵犯的起码要求。
多看房 少赞美
理由很简单：多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时，摸清市场价格是最关键的一步这大家都很好理解。但少赞美不就不能让中介公司摸清自己的实际需求了吗？实际上完全不必担心这点，因为大家对好房子的看法是大多一致的，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，为今后的砍价留有余地。
多与房主沟通
当我们找到了一家比较中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要记住房主才是最想把房子尽快卖掉的人。假如中介公司在带你看房之前为房子报价30万元的话，你可以在与房主进行沟通时问这样一句话：“28万元有点贵了，能不能再便宜一些？”这样做不但可以认清该房产在报价时中介公司有没有吃差价，而且有一定的“离间”成分。也许会有一些意外收获呢！
合理避税 压制中介服务费
现在房产市场已经进入了调整期，市场的供销关系已经出现了转变。所以在购买二手房时，应该提出由卖方承担一定的费用，从而降低自己的购房成本。
很多朋友都不知道中介服务费也是可以砍价的。现在中介公司为其服务所定的价格大致在总成交额的1.5%~3.0%之间，所以应利用中介公司急于成交赚钱的心理将中介费压制到最低，或者要求卖方也负担一部分的中介费用。小窍门是：无论你在委托中介公司时谈好了什么比例的中介费用，在将要签署购房合同时马上提出降低其费用。通常情况下，这个要求会使服务费下降0.1%~0.2%。对于动辄数十万的成交总额来讲，这也可以节省下一笔不小的费用呢。 | 
