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精装房验收妙招

2010-06-30 18:46:04 | 来源: 成都商报
 
    房顶高度:

      用尺在房顶取4~5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

    墙壁地面:

      用长尺等贴近墙壁地面,检查是否平整,检查墙面是否有划痕裂纹、爆点。在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,天花板是否平整可通过光线阴影看出。

    墙面:

      用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

    漆面:

      在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

    门窗:

      检查门窗的密封是否良好,门边是否变形,门窗开关是否灵活。窗户外窗框上应有防堵帽。可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 镜子放到门顶部和底部,检查这些地方是否刷过油漆。

    窗户:

      推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

    检查管道:

      用手使劲晃动暖气管和上水管,检查牢固度。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

    厨房烟道:

      纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右 (论坛 新闻),看烟是否到烟道口立即拐弯吸走。

    管道煤气:

      用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能要及时修复。

    卫生间:

      在楼道内有窗户的应装防盗网,若没有窗户应在吊顶下有通风孔。离通风孔最近的插座须是防水插座。

    厨房和卫生间:

      瓷砖要到顶,检查房顶四角和地面四角无磕碰。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音应重新铺设。

    材料的品牌:

责任编辑: 戚永  

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