今年第三季度房地产贷款增速趋缓

    10月28日，央行公布的今年第三季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增长较快，增速趋缓；住户贷款增速回落；小微企业贷款增长放缓，增速仍高于各项贷款。

    数据显示，第三季度末，房产开发贷款余额4.18万亿元，同比增长22%，增速比上季末低1.7个百分点；地产开发贷款余额1.21万亿元，同比增长12.7%，增速比上季末高3个百分点。个人购房贷款余额11.12万亿元，同比增长17.5%，增速比上季末低0.9个百分点；前三个季度增加1.33 万亿元，同比少增400亿元。

    住户贷款方面，第三季度末，全部金融机构本外币住户贷款余额22.52万亿元，同比增长17.2%，增速比上季末低2.1个百分点；前三个季度增加2.66万亿元，同比少增4165亿元。

    中原地产首席分析师张大伟认为，信贷依然是关乎房地产发展的最重要因素，房地产贷款的涨幅放缓是楼市出现调整的最重要原因。央行全面松绑信贷后，预计第四季度房地产信贷将有上涨。各地将在银行释放救市政策后，通过财政、税费补贴等形式刺激楼市。尺度越来越大。